La arquitectura y la forma de proyectar avanza. La metodología BIM se ha ido desarrollando en los últimos años hasta prácticamente imponerse. Desde nuestro estudio de visualización de arquitectura en 3D en Córdoba os queremos explicar fácilmente en que consiste esta metodología.

¿Qué es la Metodología BIM?

Sus siglas responden a la expresión en inglés “Building Information Modeling” o modelado de información para la construcción y responde a un sistema de trabajo en el que se manejan elementos y no líneas como se ha venido haciendo a lo largo de la historia (una línea paralela dibujada separada 30 cm en un plano era un muro).

Digamos que se construye un edificio en el espacio virtual antes de llevarlo a cabo en la realidad. Los elementos que lo componen contienen información geométrica, constructiva e informativa, agrupada mediante parámetros, es decir, un muro contiene información de su geometría mediante los parámetros espesor, altura, capas, etc.

Todo esto supone un avance increíble a la hora de visualizar un proyecto antes de su construcción. Permite entre otras cosas, las imágenes 3D con precisión del resultado, además de localizar posibles problemas y conflictos previos a la obra.

Visualización 3d de arquitectura mediante herramientas BIM.

Estudio de Arquitectura BIM

Gestionar un modelo virtual de un proyecto de obra representa una base para tomar decisiones importantes durante la fase de proyecto, la ejecución o el mantenimiento del edificio.

Este método, además de colaborativo, donde pueden trabajar a la vez múltiples personas, permite un correcto enfoque sobre importantes cuestiones como parámetros urbanísticos, costes de construcción, de mantenimiento, planeamiento y eficiencia energética.

El modelo contiene las fases y los elementos de las distintas disciplinas (albañilería, carpintería, estructura, instalaciones, …):

Imagen del proceso de construcción.

¿En qué destaca un Estudio BIM?

Esta metodología no sólo se emplea en edificios de obra nueva, supone una importante ventaja en cualquier tipo de proyecto.

No es un método más costoso

Dadas las numerosas ventajas de la metodología BIM podríamos pensar que es un método de arquitectura caro. Nada más lejos de la realidad.

Además, en términos relativos, supone un salto cualitativo a la hora de controlar el proyecto y prevenir posibles puntos problemáticos.

Control en cada etapa del proyecto

Este control en cada etapa del proyecto no sólo permite una mejor ejecución del mismo, si no que el cliente, mediante distintas aplicaciones que están al alcance de cualquier dispositivo electrónico, puede observar y desplazarse por el modelo en tiempo real.

Mejor comunicación entre cliente y arquitecto

El punto anterior se traduce en una mejor comunicación entre cliente y arquitecto en la que se añade una nueva dimensión en la representación de la arquitectura, por la cual puede experimentarse y vivirse en primera persona proporcionando una información muy valiosa para la satisfacción del resultado final.

Conclusiones sobre un Estudio de arquitectura BIM.

En definitiva, el BIM es una herramienta fundamental hoy en día que ha venido para quedarse y aún se encuentra en continuo desarrollo. Mejorará la arquitectura y, sobre todo, la experiencia de los agentes que podrán ser partícipe del proyecto en todo momento.

Hay que seguir actualizándose porque este método avanza a gran velocidad y nuestros clientes son cada vez más exigentes.